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Servicios de Protección en
Renta de Inmuebles

Toda operación de arrendamiento inmobiliario está expuesta a tres grandes tipos de riesgo: Económicos, Físicos y Jurídicos.

A estos riesgos hemos hecho frente a través del tiempo con garantías adecuadas.

  GARANTÍA   COBERTURA   MEDIANTE  
  Económica   Adeudo de pago de renta o   Fianza, que cubre meses  
      Adeudo de pago de mantenimiento o    adicionales al final de la vigencia.  
      Adeudo de pago de servicios      
  Física   Pago de daños provocados por inquilino o   Seguro, que cubre el vandalismo  
      Pago de daños responsabilidad del    del inquilino.  
       propietario      
  Jurídica   Recuperación del inmueble por   Abogados, que cubre cualquier  
       incumplimientos a obligaciones del    incumplimiento (Juicio Arbitral).  
       contrato. o      
      Recuperación del inmueble por la no      
      desocupación al final de la vigencia. o      
      Cobranza judicial y extrajudicial de adeudos      

De aquí se deduce que una protección completa requiere del uso de una combinación de fianza, seguro y abogados. Sin embargo, no todas las operaciones de renta requieren el mismo nivel de protección, ej.: no es el mismo riesgo rentar un local comercial a un cerrajero que rentar una casa habitación a un funcionario de una trasnacional.

Conclusiones

Hoy tenemos un mercado sobre-ofertado en rentas; la fianza de arrendamiento es de tramitación complicada y costosa; los inquilinos están buscando opciones con menos exigencias y menor costo; los propietarios siempre seguirán requiriendo un nivel adecuado de protección.

De lo anterior proponemos:

Diferentes niveles de cobertura (NIVELES 1, 2, 3 y 4) para elegir el más adecuado de acuerdo a las características del arrendamiento. Recomendamos ampliamente y en particular el NIVEL 2 por ser una alternativa muy completa, de trámite sencillo, bajo costo y alto nivel de protección.

Tranquilidad Seguridad
Descanso Seriedad
  Nivel 1 Pago mes a mes     Nivel 2 Pago único y acumulado
  Nivel 3 Jurídico y daños     Nivel 4 Solo jurídico

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