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Nivel 4 Solo jurídico

Solo jurídico

La opción más adecuada en aquellas operaciones en donde no puede exhibirse fianza y, que además, no requiere cubrir el daño físico. Es la protección mínima con la que debe de contar todo arrendamiento.

  GARANTÍA   COBERTURA   ALCANCE  
  Jurídica   El trámite y costo  del  juicio de rescisión por   Hasta la recuperación del inmueble.  
  incumplimientos a  obligaciones del contrato  
      El  trámite y costo  del juicio de  terminación   Hasta la recuperación del inmueble.  
        la no desocupación  al final  de  la  vigencia.      
      OPCIONAL (si se exige fiador): La cobranza   Embargo de bienes del inquilino y/o  
        judicial de cualquier adeudo.     de su fiador, y  hasta su remate.  

USO SUGERIDO
En general, en todos aquellos casos en donde no puede darse fianza y se prescinde de cubrir el daño físico.
En arrendamientos menores a $5,000 mensuales por el costo bajo y la finalidad de tramitación.

Cuando se ofrece el pago de la renta anual a la firma del contrato ya que sólo se elimina el riesgo del pago de renta, pero quedan otros que atiende esta cobertura (cambios de uso, la no desocupación).

Con inquilinos extranjeros. En adición a la cobertura, se sugiere exigir un depósito mayor en garantía.

Con empresas grandes (como inquilino o fiador) que por política no dan fianza.

BENEFICIOS
Plena protección jurídica del patrimonio del propietario.

Facilidad de la tramitación para el prospecto a inquilino por la simplificación de requisitos exigidos.

Alta efectividad en la recuperación de adeudos (extrajudicial y judicialmente) si se exige fiador.
Tramitación ágil y expedita (un día en promedio).
Bajo costo para cualquier nivel de renta.
SERVICIOS
Elaboración del contrato con asesoría jurídica especializada.

Calificación del prospecto a inquilino y apoyo a su trámite (análisis de solvencia, investigación del inmueble del fiador, etc.)

Gestión vigorosa de cobranza extrajudicial antes de iniciar cualquier acción jurídica (la mayoría de conflictos se arreglan en este momento).
Supervisión y control de todo el juicio hasta la recuperación del inmueble.

 Tranquilidad Seguridad Descanso Seriedad

  Nivel 1 Pago mes a mes     Nivel 2 Pago único y acumulado
  Nivel 3 Jurídico y daños     Nivel 4 Solo jurídico

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