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¿QUÉ DEBES TOMAR EN CUENTA AL ESCOGER UNA CASA?

 ¿QUÉ DEBE SABER ANTES DE COMPRAR?

Es importante comprobar la legalidad de la propiedad, es decir, si el vendedor es realmente propietario de la casa que ofrece, si la propiedad no tiene cargos o gravámenes. Esto se verifica en el Registro Publico de la Propiedad.

Si deseas comprar una propiedad en condominio, es importante saber que el dueño esta al corriente en el pago de cuotas, deberás solicitarle al administrador del condominio un certificado que confirme lo anterior. También es necesario informarse si existen gastos extraordinarios al momento de la compra. Es importante conocer esta información porque la responsabilidad de pago de cuotas es del propietario del inmueble sin importar quién lo sea. Al momento de escriturar, el notario te solicitará este certificado, si no cuentas con él no podrás efectuar la firma de compraventa.

INMUEBLES ADQUIRIDOS A UN DESARROLLADOR DE VIVIENDA

El promotor normalmente te hace entrega de los pianos de la propiedad, con la descripción de acabados, el precio y la forma de pago. Es importante que sepas que por ley el promotor debe darte una garantía sobre problemas y vicios ocultos de la vivienda, así como garantías que amparen los equipamientos y acabados de la casa (calentador, muebles de cocina, instalaciones eléctricas, impermeabilización, etc.).

Llama a Gerardo Michel al 9118-3300,
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