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Un vez cumplidos los tiempos y condiciones de venta y entrega, es muy importante formalizar la transmisión de la propiedad mediante una escritura ante notario publico.

Ten en cuenta que es necesario efectuar el contrato de escritura publica (firmarlo ante notario) e inscribirlo en el Registro Publico de la Propiedad. Si no lo haces así y decides hacerlo conforme a contrato privado, nada impedirá al propietario vender de nuevo el inmueble a otro comprador que de buena fe lo quiera adquirir.

Es posible que antes de escriturar el promotor le pida firmar un contrato o acuerdo privado de compraventa. Es importante que lo analice detalladamente y conozca las condiciones que en el se establecen:

Precio
Anticipo pagado
Descripción del inmueble
Forma de pago
Etc.
 

Posteriormente cuando este finalizada la construcción de la casa el promotor deberá entregarte una copia del Aviso de Terminación de Obra y realizar un acta de entrega donde se firme que se está recibiendo la casa de conformidad a lo pactado en el contrato de compraventa.

Es necesario escriturar la propiedad ante un notario, quien posteriormente lo inscribirá al Registro Público de la Propiedad. En la escritura deben constar todas las condiciones pactadas anteriormente, precio, forma de pagos, etc.

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