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VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE RENTAR TU PROPIEDAD

Si te encuentras estudiando la posibilidad de poner en renta tu casa, te recomendamos valorar los siguientes aspectos, ya que el alquilar tu propiedad es prácticamente poner en manos de desconocidos tu patrimonio; así que analiza los siguientes puntos y toma las medidas necesarias para que ésta operación resulte lo más exitosa posible, tanto para ti como para tu arrendatario.
 VENTAJAS
 1. La primer ventaja que tienes al alquilar tu inmueble es que aunque no lo habites no te estás deshaciendo de éste y sigues manteniendo tu propiedad como patrimonio.
 2. Evitas el riesgo de que sufra deterioros o cortos de los suministros de servicios como: (agua, luz, gas) a causa de quedar vacía.
 3. Mantienes al corriente las boletas de predial y mantenimiento.
 4. Las gestiones y el papeleo son mínimos.
 5. Obtienes un ingreso económico de manera mensual.
 6. Tu casa es una inversión, por lo que si ambas partes la mantienen en buen estado ésta se revaloriza aumentando así su valor comercial.
 DESVENTAJAS
 1. Invertir en arreglos de la casa para tenerla presentable. 
 2. Poner al corriente todos los pagos relacionados con tu propiedad. 
 3. Si tu inmueble es parte de un fraccionamiento o condominio, las mejoras o cuotas que se realicen en éste, deberán correr por tu cuenta. 
 4. Establecer un plazo mínimo de 1 año como renta de la casa con derechos y obligaciones entre ambas partes, por lo que si antes del término necesitarás ocupar tu casa tendrías que pagar una penalización a tus inquilinos. 
 5. Poner tu propiedad en manos de personas morosas o problemáticas. (para esto tenemos la solución.) 
 6. Invertir en reparaciones de tu inmueble una vez que halla sido desocupado. 
 7. Gastar en trámites judiciales en caso de que sea necesario establecer una demanda con el inquilino. (para esto también tenemos solución) 
Como puedes darte cuenta las desventajas de alquilar un bien de tu propiedad pueden solucionarse dedicándole un poco de tiempo y cuidado a esta operación y tomando todas las medidas necesarias, por lo que te presentamos algunos tips que te serán de gran utilidad. 
 ● Asesórate con un profesional para redactar un contrato de arrendamiento con todas las cláusulas necesarias que te protejan a ti y a tu propiedad. 
 ● Asegura la autenticidad de los documentos que le solicitaste a tu arrendatario. 
 ● Fija un deposito que te sirva para cubrir las reparaciones necesarias al momento en que tus inquilinos dejen tu propiedad.
 ● Es muy importante que investigues a fondo los documentos de la persona que servirá como aval, pues es la garantía que tienes en caso de presentarse algún problema. 
 ● Mantén contacto con algún vecino para que periódicamente te puedas informar del comportamiento de tus inquilinos. 

 ● Asegúrate de que mes con mes realicen los pagos correspondientes de agua, luz, teléfono, predial, gas y mantenimiento; así evitarás pagar multas, recargos o la suspensión de estos servicios.
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